PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Achat PARIS 75013

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Appartement 3 pièces spacieux de 71m2 - Paris 13e

Appartement 3 pièces spacieux de 71m2 - Paris 13e

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Appartement 3 pièces spacieux de 71m2 - Paris 13e

+5

Appartement 3 pièces spacieux de 71m2 - Paris 13e

PARIS 75013

425 250 € *

* 425250 € honoraires inclus

405 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

93 Avenue d'Ivry

75013 Paris

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Réf : 2025JH042

Votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison-Blanche vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE de 3 pièces spacieux et lumineux de 71m2 au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Proche de tous commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché,... Voir plus

70.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 3 pièces spacieux de 71m2 - Paris 13e

Descriptif

Réf : 2025JH042

Votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison-Blanche vous présente cet appartement en EXCLUSIVITE de 3 pièces spacieux et lumineux de 71m2 au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Proche de tous commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché,... Voir plus

70.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

23

Nombre étages

31

Distance Commerces

0.05 km

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1167

Charges annuelles (ALUR)

6000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

135 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 135 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 823€ et 1113€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 47 m² 10

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement rare de type 2 pièces 1 chambre, de 46.9 m² carrez, situé au 3ème étage dans une copropriété ancienne à taille humaine, localisé à proximité immédiate du métro Tolbiac (L7), dans le quartier de la place d'Italie - Maison Blanche (L14) - Place d'Italie (L 5 / 6 et 7)

L'appartement est donc au 3ème étage, très lumineux car bénéficiant d'une exposition Sud, traversant sur cour d'une part et sur une rue à sens unique donc totalement au calme !

Il est en excellent état général. Vous trouverez notamment un magnifique parquet sur l'ensemble de l'appartement. Aucune anomalie électrique, l'appartement a été entièrement refait à neuf (clefs en main).
À noter que toutes les huisseries de l'appartement sont en double vitrage.

Une cave complète ce bien en sous-sol de la copropriété.

Appartement 2 pièces 40 m² 12

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Superbe 2 pièces d'une superficie de 39,57 m2 carrez, comprenant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, et un wc séparé. Cave.
Récemment rénové avec de belles prestations.
Calme et lumineux sur cour dégagée.
Belle hauteur sous plafond. Exposition Sud/Ouest.
Nombreuses fenêtres.
Excellent emplacement : au pied des commerces, des transports, et à proximité du Canal Saint-Martin.
Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en exclusivité en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Appartement 2 pièces 41.37 m² 6

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par les belles caractéristiques de l'authenticité parisienne (parquet, moulures et cheminée).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 43.01 m² 5

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous propose ce 2 pièces situé dans une copropriété ancienne très bien entretenue.

Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur un espace privatif extérieur, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous serez séduit par son espace extérieur privatif ainsi que par son emplacement, à proximité de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 51 m² 6

Au dernier étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement traversant, Est / Ouest, avec plus de 30m² de séjour et ses 3 fenêtres. Il a conservé tout le charme de l'ancien ! Rue Jean Dolfus, au calme, tout en étant à 5 min du métro Porte de Saint Ouen, et de nombreux commerces. La toiture a été isolée. Une cave complète ce bien.

Clefs en main!

Appartement 3 pièces 60 m² 10

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Dans le quartier des Grandes Carrières dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Appartement 3 pièces 56 m² 8

En exclusivité GUY HOQUET Jules Joffrin - Entre la station Château Rouge et le Butte de Montmartre.

A proximités des transports et des commerces.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 56 m² au sein d'une jolie copropriété ancienne et sécurisée au 4e étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Laissez vous séduire par son style de l'ancien (moulures, belle hauteur sous-plafond, parquet), son calme et sa luminosité. DPE E !

Travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder !!!

Appartement 2 pièces 49 m² 7

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin - A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 4 et 12.

Au sein d'une copropriété datant des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée,
à taille humaine. Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 49m² (proratisé) - 43m² carrez. Vous serez entièrement séduit par son grand jardin privatif de 15m², ensoleillé et au calme !
Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder ! Parfait état.

Appartement 2 pièces 37.8 m² 6

Au sein d'une copropriété 1910 sécurisée et bien entretenue du quartier Didot, cet appartement 2 pièces d'une surface de 37,8 m2 Carrez vous fera bénéficier du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et des avantages d'une rénovation complète (DPE C), aussi bien des appartements que des parties communes.
Ce bien traversant se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est comprise dans le prix.
À 500 mètres des station Plaisance (ligne 13) et Alésia (ligne 4)

Appartement 2 pièces 41 m² 6

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Charonne-Faidherbe vous propose ce magnifique 2/3 pièces idéalement situé rue Richard-Lenoir.

Au sein d'un immeuble ancien bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement traversant offre une possibilité d'aménagement en deux pièces ou trois pièces avec son double salon-séjour.
Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour.

Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution sans aucune perte d'espace.

Lumineux et modulable, contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE

93 Avenue d'Ivry

75013 Paris

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h30

Mardi

10h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé